Havepladsvej 50, 7000 Fredericia

Attraktiv Investeringsejendom i Fredericia

 

DK-Estate Erhvervsmægler præsenterer nu en attraktiv investeringsejendom beliggende på Havepladsvej 50 i Fredericia. Ejendommen tilbyder både velholdte bygninger og attraktive faciliteter, hvilket gør den ideel for    investorer, der søger en stabil og eftertragtet ejendom.

 

Ejendommens Indretning og Faciliteter:
Bygning 1 rummer en velholdt lejlighed fordelt over stuen og 1sal, lejligheden fremstår nyistandsat og særdeles attraktiv. Lejligheden har egne indgange og forbrugsmålere, samt en aflukket og hyggelig have.

 

Bygning 2 indeholder to lejligheder bestående af stue og 1.sal. Lejligheden i stuen er nyrenoveret og i flot stand og klar til genudlejning. Denne lejlighed har sin egen baggård og en tilhørende carport, hvilket giver praktiske og private udendørs faciliteter.

 

Velholdt og Indbydende Ejendom
Ejendommen som helhed fremstår pæn og velholdt med 3 lejligheder hvoraf 2 er renoveret og moderniseret. Kombinationen af lejlighedernes størrelse og de private udendørsområder samt de separate forbrugsmålere gør ejendommens lejligheder til et eftertragtet valg blandt lejerne på udlejningsmarkedet.

 

En god Investeringsmulighed
Ejendommen er ideel for investorer, der søger en kombination af høj standard, god beliggenhed og lejligheder med stor lejerappel.

 

Lejemålsdata i ejendommen: 

Violvej 3, 91 m2:  3 værelse, badeværelse samt køkken.

Bygning 2, stuen, 101 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

Bygning 2, 1. Sal, 63 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken.

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 2.695.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 3 Etageareal: 255 m2 Areal - Bolig: 255 m2
Drift: kr. 237, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 10.569, - Energimærke: D & E
Afkast: 6,20 % Sagsnr: 164-1337 Speciale: Drift & Udvikling

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia